Local Professionnel - 114m² - VANNES
335 000 €
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ExclusivitéLocal Professionnel - 114m² - VANNES
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À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 114m²
Exclusivité
Description du bien
Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes,
Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 108 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont un bureau d'accueil et un bureau de Direction ), un espace d'attente, une kitchenette, un vestiaire et 2 WCs selon le plan d'aménagements.
Au Sous sol : 2 places de stationnements privatives.
Equipements spécifiques:
- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau
- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.
L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 114 m²
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info70 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
