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Maisons à vendre - MORLAIX (29600)

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MORLAIX (29600) ✖

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Maison 28 pièces - 694m² - MORLAIX

999 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. NA4-1881
  • Lieu :
    MORLAIX 29600
  • Surface : 694m²
  • Pièce(s) : 28
  • Parking : Non

Description du bien

Réf. 4473 : A 20 MINUTES DE LA MER : Charmant manoir à vendre dans le Finistère, proche de Morlaix.

Au cœur d'une campagne vallonnée, dans un petit hameau de caractère, étonnant manoir édifié au XVIème siècle (1543) puis remanié au XIXème.
La propriété propose un manoir, avec ses 8 chambres, accompagné de 4 maisons indépendantes habitables.

1/ LE MANOIR
Côté Nord, le manoir a gardé intacte son architecture du XVIème siècle. Tourelle carrée avec l’escalier à vis, lucarne à fronton, épis de faîtage. La façade Sud, réhabilitée en 1861, affiche une fière allure de malouinière.
Hall d’entrée menant à un grand salon avec de belles dalles de schiste et corps de cheminée, anciennes portes cintrées, les enduits sont en chaux-chanvre, escalier à vis tout en granit rose qui accède à 6 chambres avec leurs 5 salles d’eau privatives. Une salle à manger accédant à une cuisine équipée d’un piano de cuisine Godin dans cette partie du manoir. Un 2ème escalier permet de séparer une partie du manoir pour usage privatif avec 2 chambres se partageant 1 salle d’eau, si il est souhaité d’y tenir une activité professionnelle.
Parfait pour les grandes familles, cette demeure de caractère ravira les amoureux d'authenticité avec ses nombreux éléments d’origine. Entourée par 4 maisons indépendantes et habitables, d’une totalité de 330m², son potentiel offre de belles opportunités pour les projets d’activités touristiques de type maison d’hôte et location de gîtes.

2/ 4 GÎTES

- Gîte 1 : un ancien four à pain de 47m² sur 2 niveaux – mitoyen au manoir – façade principale Sud. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, wc ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au 1er étage.
- Gîte 2 : une maison indépendante de 68m² sur 2 niveaux – façade principale Sud. Elle est composée d’un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau, wc. Au premier étage, se trouve 2 chambres.
- Gîte 3 : une maison indépendante donnant sur la rue de 105m² – façade Sud. Composée d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc ainsi que de 2 chambre au premier étage, salle d’eau avec wc.
- Gîte 4 : une maison donnant sur la rue, mitoyenne avec le voisin, de 94m² – façade Sud. Composée d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre handicapée avec salle d’eau et WC. Au premier, se trouve 2 chambres, salle d’eau et wc. Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec chacune leur salle d’eau avec wc.

3/ UNE FONTAINE AVEC UN LAVOIR

4/ UNE BUANDERIE INDÉPENDANTE : Elle est en partage avec les gîtes.

Entre hameau et campagne, le manoir est entouré de ses gîtes et de ses jardins. Verger, prairie arborée de feuillus, fontaine et son lavoir, 2 puits, cour, parterres fleuris et parking.

Possibilité d’acquérir en sus :

1/ Deux maisons indépendantes du manoir et mitoyenne entre elles avec jardin, donnant sur la rue : façade Nord
La première est composée d’un séjour /cuisine ouverte, salle d’eau, wc et d’une chambre au premier étage.
La deuxième est composée d’un séjour / cuisine ouverte, salle d’eau, wc, véranda et d’une chambre au premier étage.
2/ Un hangar d’environ 150m² à côté d’un étang.
3/ Un parc de environ. 7.000m² avec un étang de environ 1000m².
4/ Un hangar d’environ 80m² avec terrasse à côté du lavoir.

Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 694 m²

Composition

  • 19
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5430 € TTC / an et 7470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MORLAIX 29600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

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