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SALLELES D AUDE(11590) ✖

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Achat Maison SALLELES D AUDE(11590)

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Maison 6 pièces - 197m² - SALLELES D AUDE

547 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A31246CYV11
  • Lieu :
    SALLELES D AUDE 11590
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A31246CYV11 - Découvrez cette charmante maison de 4 chambres au bord du canal dans le pittoresque village de Sallèles-d'Aude. La propriété dispose d'un bureau/salle TV polyvalent de 25 m², d'un spacieux salon de 26 m² avec cheminée, et d'une sale à manger de 26 m² avec une cuisine ouverte (et une arrière cuisine de 21 m²) menant à une véranda lumineuse de 21 m². Le jardin paisible offre deux terrasses, un barbecue en pierre, et un puits pour l'irrigation. Une impressionnante piscine intérieure de 41 m² avec nage à contre-courant et un grand espace adjacent de 40 m² pour le rangement et la détente complètent les équipements extérieurs. Le premier étage comprend deux chambres de 16 m², une salle de bain de 7,5 m², et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 13 m², une salle de bain de 6 m² et et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de double vitrage. Une grange attenante de 100 m² offre un potentiel de rénovation pour une habitation séparée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 197 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SALLELES D AUDE 11590

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Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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