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Maisons à vendre - ARZACQ ARRAZIGUET (64410)

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ARZACQ ARRAZIGUET (64410) ✖

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Maison 8 pièces - 213m² - ARZACQ ARRAZIGUET

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A33174CEL40
  • Lieu :
    ARZACQ ARRAZIGUET 64410
  • Surface : 213m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A33174CEL40 - Située dans un paisible hameau rural, cette ferme du XIXe siècle est idéale pour une magnifique maison de famille ou maison secondaire. Si vous travaillez à domicile, il y a beaucoup d'espace pour un bureau dans la fermette. Il y a aussi assez de terrain plat pour une piscine (permis requis).

La fermette a cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau adjacente. Les quatre autres chambres sont au premier étage et chacune dispose d'une salle d'eau attenante avec WC, ce qui rend cette propriété parfaite pour une activité de B&B, d'autant plus que le chemin de St-Jacques-de-Compostelle passe à seulement 250 mètres!

De plus, les dépendances pourraient être utilisées pour créer des gîtes... ou même un centre de bien-être ou salle de fêtes/salle de sport pour accueillir des retraites de yoga, de petits événements, des vacances sportives et de loisirs...

À noter: le classement DPE devra être amélioré avant que toute location, y compris chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 213 m²

Composition

  • 5
  • 5

Consommation énergétique

  • G (451 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    451
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7760 € TTC / an et 7760 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ARZACQ ARRAZIGUET 64410

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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