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Appartements à vendre - DINAN (22100)

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DINAN (22100)

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Appartement 4 pièces - 79m² - DINAN

171 200

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1754
  • Lieu :
    DINAN 22100
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Cet appartement est un bien unique avec un charme indéniable, niché dans un cadre historique et naturel. Ses points forts sont nombreux :

Triplex dans un manoir du XVIIe siècle, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et authentique.

Il dispose d'une cuisine ouverte,
De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc au rdc, d'une buanderie
D'espaces à personnaliser :
Les deux demi-étages offrent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour adapter les pièces à vos besoins (bureau, salon, séjour, etc.).
La buanderie, située au moins un accède au jardin privé, et peut également être réaménagée en une cuisine d'été pour profiter pleinement de l'extérieur.
Avec 79 m² habitables et 93 m² au sol, cet espace présente un potentiel intéressant

Vous Profiterez d'un accès direct à une terrasse privée et d'un parc de 3 hectares avec un étang. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

Dépendances: Les quatre box offrent des possibilités multiples pour des besoins de stockage.

Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs d'authenticité, cherchant à allier charme historique et confort moderne dans un cadre exceptionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 890€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Quote part charges courantes : 1395 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

DINAN 22100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

23 Rue Thiers 22100 DINAN

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