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LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770) ✖

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Achat Maison LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770)

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Maison 7 pièces - 136m² - LONGUENEE EN ANJOU

399 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (379988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 34398
  • Lieu :
    LONGUENEE EN ANJOU 49220
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Située dans la charmante commune de Pruillé, à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison moderne construite en 2018 est idéale pour une famille recomposée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une verrière élégante qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, avec sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le jardin de plus de 1000 m². Un cellier pratique et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un espace dédié aux enfants comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque.

Avec une jolie surface habitable de 136 m², cette maison bénéficie de tous les avantages d'une construction récente et de couleurs sobres qui s'intègrent parfaitement dans le cadre paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville.

DPE : A / Ref : 34398
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • A (47 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LONGUENEE EN ANJOU 49220

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

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