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LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770) ✖

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Achat Maison LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770)

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Maison 7 pièces - 122m² - LONGUENEE EN ANJOU

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 316
  • Lieu :
    LONGUENEE EN ANJOU 49770
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

ACHAT MAISON ANCIENNE SUR LONGUENÉE EN ANJOU - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe maison de bourg, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, parfaitement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son design moderne. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains bien agencée, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'étage de cette belle maison propose quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités dans le plus grand confort. Un WC supplémentaire est également disponible à cet étage. Vous apprécierez le grenier, offrant un espace de rangement ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins et envies. Le sous-sol de la maison, avec garage intégré, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires. Le terrain de 370 m2 qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour jardiner, ou tout simplement vous détendre. Cette maison de bourg allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    52
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1990€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LONGUENEE EN ANJOU 49770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER

32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE

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