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Maisons à vendre - ORGNAC L AVEN (07150)

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ORGNAC L AVEN (07150) ✖

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Maison 6 pièces - 156m² - ORGNAC L AVEN

570 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 400
  • Lieu :
    ORGNAC L AVEN 07150
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE - À proximité de Barjac, sur la commune d'Orgnac l'Aven, venez découvrir cette magnifique villa très lumineuse de 156 m2 construite en 2007 sur un terrain de 4000 m2 entièrement clos et arboré. Idéalement située, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette maison dispose d'une vue imprenable sur le mont Ventoux. L'ensemble comprend : une habitation principale avec un grand séjour et une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé , une buanderie et une cave. Egalement un sous-sol de 90 m2 prét à aménager. Un appartement attenant de type F2 comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau / wc, pouvant être intégrés à l'habitation principale. Une dépendance avec séjour, cuisine et salle d'eau / wc. Côté extérieur, vous serez séduit par sa piscine et son pool house avec four à pizza et barbecue. Un carport 2 places, des chênes truffiers, des arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un bassin de rétention d'eau de 20m3 complète cette villa. Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage, volets aluminium et moustiquaires. La fibre sera également installée d'ici quelques jours.Taxe foncière environ 1000 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe BONTEMPS au 07.88.56.68.22 ou par mail à philippe@ethimmologis.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1584 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ORGNAC L AVEN 07150

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Agence immobilière

ETH'IMMO - LOGIS

754, route Nationale 6 71680 CRECHES SUR SAONE

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