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Maisons à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Maison 5 pièces - 149m² - TOULOUSE

420 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10000012
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans une rue très calme et à proximité des transports, l'agence ô carré vous propose cette maison à fort potentiel, libre de toute occupation, sur une vaste parcelle de 1 088 m2.

Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités :

Appartement 1 (RDC) : Type T3/4 d'environ 60 m2, comprenant un garage attenant de 15 m2.
Appartement 2 : Accès au RDC avec un bureau, et à l'étage un séjour, une cuisine séparée et deux chambres.

Les plus :

Grand garage indépendant de plus de 64 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Terrain détachable de 298 m2 offrant une belle opportunité de projet constructible.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une maison familiale, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement.

Une visite s'impose, laissez-vous charmer par cette opportunité unique !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE

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