Maison 6 pièces - 330m² - CLAMECY
750 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 330m² - CLAMECY
750 000€
4 chambres
Nichée dans une commune à l'extrémité nord-est du département de la Nièvre, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de l'Yonne.
La commune, qui s'étend sur les collines bordant la rive droite de l'Yonne, est...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)1 47 05 51 37
-
Lieu :
CLAMECY 58500
- Surface : 330m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans une commune à l'extrémité nord-est du département de la Nièvre, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de l'Yonne.
La commune, qui s'étend sur les collines bordant la rive droite de l'Yonne, est traversée par le canal du Nivernais et se trouve à proximité de Clamecy et à seulement 30 km au sud d'Auxerre.
Cette propriété se compose d’une demeure du XVIIIe, de communs et de 4 bâtiments annexes, l'ensemble s'articulant autour d'une cour fermée et d'un jardin à l'arrière soit 3500m².
La maison dispose d’une vaste cuisine, d'un salon, de 4 chambres, de 3 salles d’eau/bains, d'un bureau, ainsi que d'une cave aménagée comprenant une salle de billard et une salle de dégustation de vins, une salle de jeu et un grenier aménageable.
Piscine chauffée par panneaux solaires.
Propriété de qualité et soignée.
Classe énergie :D
Classe climat :D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4690 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 330 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CLAMECY 58500
