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Achat Appartement CARCASSONNE(11000)

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Appartement 3 pièces - 67m² - CARCASSONNE

72 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP930455
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 loué, avec balcon à Carcassonne, spacieux et bien situé ! - Vendu loué, charmant appartement T3 à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Ce bien de 67 m², construit en 2004, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de plaisir. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.
Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui vous offre tout le confort nécessaire. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées tout en admirant la vue sur les environs.
Ce bien est situé au premier étage d'une résidence de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 6,5 km, rendant cet appartement parfait pour une vie étudiante dynamique.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse ! loué 499€cc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 517€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 111

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

CITYA BASTIDE

39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

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