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Appartements à louer - NANTES (44000)

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Appartement 4 pièces - 76m² - NANTES

890 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2018-COMPANY40069TMM
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 890 € par mois charges comprises
Loyer de base : 835 €
  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 935 €
Honoraires charge locataire : 835 € TTC dont
  - 227 € TTC pour état des lieux

Description du bien

NANTES, MÉDIATHÈQUE T3 bis (75.9m² 2ch)
Lumineux Rénové Vue Loire

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de charme, ce T3 bis comprend : une entrée donnant sur un couloir avec placard intégré, un double salon / séjour lumineux sur parquet, une cuisine aménagée, une salle de bain refaite à neuf, une chambre, un coin nuit, ainsi que deux débarras.

Proche de tous commerces.

Transports en commun à proximité :
Bus : 11, 81 et E1.
Chronobus : C1 et C20.
Tram : Ligne 1.

Chauffage individuel gaz.

Loyer HC : 835.00 ?.

Charges mensuelles : 55.00 ? comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 890.00 ?.
Dépôt de garantie : 835.00 ?.

Honoraires de location à la charge du locataire : 835.00 ? TTC (dont 227.73 ? d'état des lieux).

Disponible dès maintenant.
Réf : 49QF.

Honoraires de 835 ? TTC à la charge du locataire comprenant 227 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 ? et 3470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (382 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    382
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2540 € TTC / an et 3470 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

Agence immobilière

TALENTIS IMMO

6/8, rue Didienne 44000 NANTES

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