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Appartements à louer - NANTES (44000)

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Appartement 1 pièce - 18m² - NANTES

413 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40400129-67
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 413 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 52 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 375 €
Honoraires charge locataire : 242 € TTC dont
  - 56 € TTC pour état des lieux

Description du bien

René Bouhier - À LOUER - NANTES MELLINET - LIBRE LE 21/01/2024

Charmant appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de René Bouhier-Mellinet à Nantes, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 18 m², cet appartement vous offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour y vivre confortablement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur. L' appartement est composée d'une kitchenette, d'une pièce principale conviviale et d'une salle d'eau, moderne et pratique.

Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le Collège Externat des enfants nantais, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles.

Pour les amateurs de mobilité, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Nantes. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 413,22 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 430,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 242,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (230 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Agence immobilière

CITYA NANTES CITYA MELLINET

36, rue Alfred Riom 44100 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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