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MESCHERS SUR GIRONDE(17132) ✖

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Achat Maison MESCHERS SUR GIRONDE(17132)

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Maison 2 pièces - 30m² - MESCHERS SUR GIRONDE

152 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AAAR3495
  • Lieu :
    MESCHERS SUR GIRONDE 17132
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de Mer a le plaisir de vous proposer cette maison en très bon état de 30m2, située en première ligne dans une rue offrant les plus beaux points de vues sur l'estuaire. Un bien rare à l'emplacement exclusif à Meschers sur Gironde.
Vous profiterez à pieds de la vie du port de Meschers et ses restaurants de fruits de mer, du centre ville et son Super U mais surtout de la plage à 500 mètres et ses superbes couchers de soleil sur les Carrelets.
Lieu idéal pour les vacances, la locations saisonnière ou en résidence à l'année si vous aimez sentir les embruns, Saint Georges de Didonne et Royan se trouvent à quelques kilomètres seulement.
La maison se compose au réz de chaussée d'un séjour avec cuisine moderne ouverte et équipée de 20m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,96m2. L'escalier mène à une mezzanine servant d'espace nuit de 11m2.
En plus de son emplacement exceptionnel, ce bien dispose d'une belle cour privative de 25m2 environ avec barbecue, fermée et protégée des vis-à-vis.
Pas de charge de copropriété
Possibilité de vendre meublé.
Pour plus de détails, contactez Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 30 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MESCHERS SUR GIRONDE 17132

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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