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MESCHERS SUR GIRONDE(17132) ✖

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Achat Maison MESCHERS SUR GIRONDE(17132)

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À proximité de MESCHERS SUR GIRONDE

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Maison 4 pièces - 73m²

269 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (255000 € hors honoraires)
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Réf. 91
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette charmante maison à 3 min des plages de Meschers et à 3 min également de la voie rapide de Royan. Entièrement rénovée sur une jolie parcelle de terrain ce bien est entièrement clos et arboré.
A l'intérieur, le hall d'entrée ouvert permet de distribuer les espaces. Un coin nuit totalement séparé vous offrira une chambre, un bureau ou chambre d'enfants, une salle d'eau impeccable est un WC indépendant. La pièce de vie point central de cette maison vous offre l'accès à la cuisine aménagée et équipée, à la véranda véritable extension naturelle de la maison offrant un salon d'hiver baigné de lumière, avec de larges ouvertures et un rideau occultant électrique en toiture pour les journées les plus chaudes. L'hiver cette pièce centrale vous ravira et vous offrira douceur et chaleur grâce à son poële à bois. Enfin un petit vestibule vous conduira à une autre chambre décorée et aménagée ainsi qu'au garage isolé.
A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos vous réserve de belles surprises : un chalet servant d'atelier et un second chalet offrant une véritable cuisine d'été et une terrasse ombragée.
Cette maison est parfaitement entretenue, et vous propose de très belles prestations : le chauffage central au gaz vient de recevoir de nouveaux radiateurs thermostatiques, l'adoucisseur d'eau est dernièrement installé...A visiter sans tarder


Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

GUY HOQUET

27 GRANDE RUE
.
17120 ARCES

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