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Appartement 3 pièces - 68m² - TALANT
190 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
TALANT 21240
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux (2012) à Talant, avec garage double, balcon et ascenseur, proche écoles et commerces. - **À VENDRE : Votre futur havre de paix à Talant !**
Bienvenue dans cet appartement T3 flambant neuf, construit en 2012, qui va vous faire chavirer le cœur ! Niché dans un quartier tranquille, cet espace lumineux et moderne vous attend avec impatience. Imaginez vous, profitant de votre café matinal sur la terrasse orienté sud-ouest, tout en admirant la vue dégagée qui vous entoure.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux plats. Avec trois pièces à vivre, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable cocon familial. La salle de bain, spacieuse et moderne, est parfaite pour vous détendre après une longue journée.
Et ce n'est pas tout ! Cet appartement est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez également profiter de deux garages, un vrai luxe pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Situé à proximité des commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Des supermarchés comme Lidl et Carrefour Contact, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des pharmacies, tout est à portée de main !
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre agréable. Avec un parfait état d'entretien, il n'y a plus qu'à y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous pour venir visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 216,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Quote part charges courantes : 1216 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TALANT 21240
