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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 65m²

170 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP100230
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement TYPE 3 bis - 63m² quartier Saint-Donatien, Bd des Belges - Le cabinet CADORET immobilier vous proposer un appartement traversant à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, cet espace comprend une entrée menant à une pièce principale lumineuse exposée à l'ouest. Une cuisine séparée de 9m² ouvrant sur une loggia. Un couloir, avec placard intégrés, dessert les espaces d'eau : WC séparés, salle d'eau ainsi la partie nuit avec ses deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour le remettre aux normes de confort actuel et pour redonner à ce lieu une nouvelle vie. Chauffage collectif. La copropriété se compose de 80 lots avec des charges annuelles de 1700€, incluant le chauffage. Prix net vendeur 160.000€ et 10.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acheter un garage au sein de la résidence : 27 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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