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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - NICE

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VLVE-GUB-6X1
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

NICE HYPER CENTRE / CARRE D'OR
Un immeuble Bourgeois de toute beauté, fraîchement ravalé.
Des parties communes exceptionnelles.
Appartement complétement Atypique en excellent état.
Hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres.
Le séjour accueille une cuisine super équipée, discrètement intégrée sous la mezzanine.
Le balcon confortable de plus de 2,6m², accessible du séjour vous permettra d'installer une table bistrot et deux chaises,
Salle de bains avec wc.
Vue dégagée, très agréable sur le boulevard Victor Hugo.
La surface au sol est de 54m² (37,56m²+ 17m² en mezzanine avec une belle hauteur de 1,76m)
A visiter rapidement.
Idéal pour un pied à terre, ou en principal.
La certitude d'investir sur une des plus belles adresses de NICE.
Proche de la mer, du Tram lignes 1-2 et des Commerces.
DPE D et B, faibles charges ( 75€/mois eau incluse)
Il est à vendre pour la somme de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6535

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

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