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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 6 pièces - 173m² - BORDEAUX

738 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (710000 € hors honoraires)
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Réf. 24-488
  • Lieu :
    BORDEAUX 33200
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 173m2, niché dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un balcon.
L'entrée spacieuse avec rangements intégrés, vous conduit vers le vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre aussi un accès à un balcon.
L'appartement propose également un second espace de vie avec un coin bar, une zone TV et un bureau, idéal pour des moments de détente ou de travail à domicile.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal.
En plus d'une cave et d'un parking couvert, vous serez conquis par les volumes généreux et la qualité des prestations de ce bien, situé à quelques pas de Bordeaux Caudéran Centre, des commodités, des transports et des écoles.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et d'un cadre de vie privilégié !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • B (96 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BORDEAUX 33200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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