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Locaux commerciaux à louer - BESANCON (25000)

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BESANCON (25000)

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Local commercial

2 600 € par mois

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Réf. FC-BES-17184-EZ
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 2 600 € par mois charges comprises

Description du bien


L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines aménagé comme suit :
- Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
- Un espace réserve avec point d'eau
- Un bureau
- Un sanitaire
- Un local technique/poubelles
- Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.

Conditions de la location :

- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 600Euro.
- Provisions pour charges mensuelles : 295Euro (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.
DISPONIBLE AU 1er AVRIL 2025

Nous contacter pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

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