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Maisons à vendre - CHATELGUYON (63140)

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CHATELGUYON (63140) ✖

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Maison 7 pièces - 145m² - CHATEL GUYON

329 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23534
  • Lieu :
    CHATEL GUYON 63140
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

A CHATEL-GUYON, venez découvrir cette magnifique maison, offrant un espace de vie généreux avec ses 150 m² environ, comprenant:
- un sous-sol semi enterré de 137 m² environ, composé de: garage de 50 m² environ, atelier, cellier, buanderie, chaufferie, pièce de stockage;
- au rez de chaussée surélevé: entrée, vaste salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres spacieuses dont une avec douche, wc, salle de bains.
Terrain autour clos et arboré.
Idéalement située, la maison est à proximité des commerces et des écoles.
Les amoureux de la nature apprécieront aussi la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des balades en plein air.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel et d'une cheminée en complément, idéal pour les soirées d'hiver.
Classe énergétique : G
Audit énergétique disponible.
Estimation coût annuel d'énergie entre 6.550 ¤ et 8.910 ¤.
Consommation réelle chauffage sur factures: 3.440 ¤
Bien éligible à "Ma prime rénov".
Nous consulter pour plus d'informations.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au c½ur d'un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus! Prix : 329000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.0 € et 8910.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (368 kWh/m² an)
    G (113 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    368
    113
    113
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6550 € TTC / an et 8910 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CHATEL GUYON 63140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21

7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

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