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Maison 5 pièces - 100m² - GERZAT
279 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 69m² - GERZAT
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 126m² - GERZAT
À proximité de GERZAT
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Lieu :
GERZAT 63360
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre - Maison de plain-pied 100m² à Gerzat
Située dans un quartier calme et prisé de Gerzat, cette maison de plain-pied de 100m² offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose comme suit :
Un lumineux séjour de 26m², donnant sur une terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine séparée équipée, offrant un accès direct à une buanderie spacieuse parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de travail supplémentaire. Buanderie attenante au garage : ultra pratique pour décharger et ranger vos courses !
Trois chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille.
Une salle d'eau équipée et fonctionnelle
Un WC individuel
Le bien dispose également d'un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.
La maison est édifiée sur une parcelle de 587 m², avec un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur agréable.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports) et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !
Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
GERZAT 63360
