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Maisons à vendre - GERZAT (63360)
Maisons à vendre - GERZAT (63360)
6 correspondances avec votre recherche
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Maison 4 pièces - 73m²
101 600€
3 chambres
Idéal première acquisition, Gerzat, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces), joli potentiel pour cette maison de ville avec cour (exposée sud et ouest) et petite dépendance ; cuisine, salon, salle à manger au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d&#...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 16 15 21
Maison 3 pièces - 63m² - GERZAT
127 000€
2 chambres
A Gerzat , au 30 Rue des Martyrs , maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches , et comprenant :
- entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 73 86 90
Maison 4 pièces - 103m²
199 000€
3 chambres Parking / Garage
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- GERZAT / à 10 min de l'entrée de CLERMONT-FERRAND maison 3 chambres, garage et jardin !
- Maison 103 m2 habitables dans quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles / commerces / transports)
...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473936363
Maison 4 pièces - 86m² - GERZAT
223 900€
3 chambres Parking / Garage
A GERZAT, venez découvrir cette charmante maison, de construction récente de 87 m² environ, comprenant:
- au rez de chaussée: cuisine ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse bois d'environ 70 m², buanderie, wc;
- au premier étage: trois chamb...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 63 16 21
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 115m² - GERZAT
228 000€
3 chambres Parking / Garage
Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand.
Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage.
La mai...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 80 60 45
Maison 5 pièces - 108m² - GERZAT
295 000€
3 chambres Parking / Garage
Votre agence IMMO-HA vous propose cette maison de plain pied de 108 m2 habitable sur un terrain de 800 m2 piscinable. Elle est composée d'un beau salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau fo...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 23 03 72
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Lieu :
GERZAT 63360
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
A Gerzat , au 30 Rue des Martyrs , maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches , et comprenant :
- entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2,86 M2) ; grenier au-dessus pour stockage ,accessible par une échelle par l'extérieur.
Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante , elle est en retrait par rapport à la rue.
Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M2 permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos , mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule.
L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur : fenêtres , isolation , chauffage , électricité , cuisine , déco ....
La maison est en parpaings , charpente traditionnelle voligée , couverture tuiles , ancienne laine de verre dans le grenier.
Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition.
DPE réalisé le 21/09/2022 : Classe Energie F et Classe Climat C , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1380 EUR et 1910 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnement compris.
Prix de 127 000 EUR , comprenant les honoraires de négociation de 7000 e TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 120 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 63 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GERZAT 63360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
