Appartement 4 pièces - 72m² - PUBLIER
373 000 €
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Appartements à vendre - PUBLIER (74500)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 72m² - PUBLIER
373 000€
3 chambres Parking / Garage
En exclusivité à l'agence BARNOUD IMMOBILIER EVIAN,sur la commune de PUBLIER, cet appartement avec beaucoup de cachet de T4 situé en rez-de-jardin avec triple exposition d'une surface de 72.40m2, il se compose: d'un hall d'entrée avec plac...
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Lieu :
PUBLIER 74500
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité à l'agence BARNOUD IMMOBILIER EVIAN,sur la commune de PUBLIER, cet appartement avec beaucoup de cachet de T4 situé en rez-de-jardin avec triple exposition d'une surface de 72.40m2, il se compose: d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle à manger et séjour permettant à chacun d'accéder aux espaces extérieurs, un toilette séparé avec point d'eau, une chambre au Sud avec terrasse, un hall nuit avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, vasque). Le jardin bénéficie d'un espace paysagé et clos, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Aucun vis à vis. Un garage privatif d'une surface de 19.25m2 avec un espace buanderie d'une surface de 6.58m2, une cave saine privative d'une surface de 11.01m2 complètent ce bien. Vous serez agréablement surpris par ce bien de qualité, qui se mêle entre la maison mitoyenne et la copropriété. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs récents et la production d'eau chaude par ballon électrique. Il dispose de double-vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de volets en bois battants, stores sur fenêtres occultants intérieur et stores solaires extérieures. Dpe: D nouvelle génération - Nombres lots principaux: 8 et secondaires: 14 -- Charges de copropriété annuelle: 1 200EUR (charges générales de la copropriété) - Taxe foncière: 950EUR - Contactez nous, pour le visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PUBLIER 74500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
