Appartement 3 pièces - 59m² - ST ETIENNE
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ST ETIENNE
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Lieu :
ST ETIENNE 42100
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saint-Étienne - Appartement classique T3, idéal investissement, lumineux avec garage et balcon. - A VENDRE à Saint-Étienne SECTEUR MONTPAISIR / RICHELANDIERE -
Situé dans une résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts, cet appartement de 3 pièces lumineux à la triple exposition est un investissement idéal. L'appartement, construit en 1970, offre une surface habitable de 59.87 m². Il dispose d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour salon avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé.
Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 étages est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est doté de double vitrage PVC, d'un garage, et d'une cave. L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Les environs offrent un cadre de vie pratique avec la proximité de nombreux commerces, des écoles comme La Salésienne et l'École primaire privée Saint-François, des pharmacies, des boulangeries, et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, l'ENISE et l'ISTP-IRUP se trouvent à proximité.
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier bien entretenu dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.
Il est loué à 560€ CC/ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 296,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 1296 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42100
