Appartement 2 pièces - 41m² - AGEN
79 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T2 de 41m² situé à Agen - A VENDRE - Appartement T2 à Agen
Idéal 1er achat pour résidence principale ou pour investissement locatif !
Découvrez cet appartement situé à Agen, offrant une vue agréable et dégagée sur un parc arboré pour les amoureux de la tranquillité.
Situé dans une résidence construite en 2007, cet appartement de type T2 dispose d'une surface habitable de 41m², parfait pour un couple ou une personne seule.
L'appartement est doté d'une salle de séjour avec balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un garage pour votre véhicule.
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités, etc... Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement vide de toute occupation n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 321,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 89
Quote part charges courantes : 1321 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AGEN 47000
