Appartement 2 pièces - 38m² - AGEN
72 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (38 m²) à Agen avec parking privatif et cellier en rez-de-chaussée. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À AGEN QUARTIER MAIRIE AVEC PARKING PRIVE
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé dans la ville d'Agen, avec une superficie de 38 m². Cet appartement se trouve dans un immeuble avec un chauffage individuel au gaz. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre et une salle de douche. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.
L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, et Carrefour Contact à moins de 500 mètres. Pour l'éducation, plusieurs écoles et collèges se trouvent également à moins de 500 mètres, comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon.
En outre, vous aurez accès à des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité. L'appartement est situé au cœur du centre historique d'Agen, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
L'immeuble comprend 3 étages au total, et l'appartement est situé au 3ème étage. Il ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une vue dégagée sur les environs.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 730 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AGEN 47000
