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Appartements à vendre - BEAUSOLEIL (06240)

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BEAUSOLEIL (06240) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - BEAUSOLEIL

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP930929
  • Lieu :
    BEAUSOLEIL 06240
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 42 m² avec jardin de 48m2, à Beausoleil à la résidence Krystal Palace - Beausoleil Guynemer - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Beausoleil Guynemer.
Ce bien, construit en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Avec une superficie de 42 m², il dispose d'un salon de 17,31 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon de 4,20m2 et un jardin de 48m2, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée.
Vous disposez également d'un garage box et d'une cave, des atouts précieux dans cette région.
De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans tracas.
Ce bien est vendu loué avec loyer mensuel de 1300€ et 100€ de charges locatives. Il s'agit d'un bail meublé à échéance au 24/09/2025.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que le Marché U, ainsi que des écoles et des pharmacies. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement est vendu loué meublé, avec un loyer de 1.300€ avec des provisions sur charges de 100€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 644,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (65 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 240 € TTC / an et 324 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 198

Quote part charges courantes : 1644 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEAUSOLEIL 06240

Agence immobilière

CITYA MENTON

9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

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