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Locaux commerciaux à louer - EVIAN LES BAINS (74500)
Locaux commerciaux à louer - EVIAN LES BAINS (74500)
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Local commercial
1 600€ par mois
Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans la résidence emblématique du Château de Fonbonne, à Évian-les-Bains. Idéalement positionné en face du débarcadère, sur les quais et à proximité directe du bateau pour la Suisse, cet emplacement rare vo...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 75 64 80
- Surface : NC
Informations sur les prix
Loyer : 1 600 € par mois charges comprises
Description du bien
Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans la résidence emblématique du Château de Fonbonne, à Évian-les-Bains. Idéalement positionné en face du débarcadère, sur les quais et à proximité directe du bateau pour la Suisse, cet emplacement rare vous offre une visibilité incomparable dans un cadre d'exception.
Superficie totale : 71,13 m² (dont 61,29 m² de surface principale et une magnifique cave voûtée).
Aménagements : Une salle de réception principale, deux bureaux individuels, chacun équipé d'une fenêtre pour une ambiance agréable, WC séparé avec lave-mains, le tout en parfait état.
Accès pratique : Double entrée : depuis l'intérieur de l'immeuble et via une coursive donnant sur le parc de la copropriété.
Vitrine de pignon sur rue : 4 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Chauffage individuel électrique.
Bail dérogatoire courte durée de 36 mois.
Disponibilité: immédiate.
Informations financières :
Loyer mensuel TTC : 1 600 Euro (TVA 20 % incluse).
P. Charges : 100 Euro par mois.
Dépôt de garantie : 3 200 Euro.
Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
