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Maisons à vendre - PONT L EVEQUE (14130)

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PONT L EVEQUE (14130)

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Maison 6 pièces - 150m² - PONT L EVEQUE

399 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (389496 € hors honoraires)
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Réf. NDR-PB1693
  • Lieu :
    PONT L EVEQUE 14130
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


A PONT L'EVEQUE venez découvrir cette maison de 150 m² habitables pleine de charme et idéalement située à proximité de Deauville, dans un cadre paisible et convivial.

Avec ses 3 chambres, une véranda lumineuse ouverte sur un joli jardin de 948 m² et des pièces bien pensées, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Voici quelques points clés pour un éventuel projet :

- **Surface du terrain :** 946 m².

- **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec placard pour plus de rangement. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Grand salon avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales. - Superbe véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année. - Bureau, pratique pour le télétravail ou un espace bibliothèque. - WC. - Garage attenant et préau à l'arrière de la maison, offrant des espaces pratiques pour les véhicules ou le stockage.

-**Étage : 3 chambres avec possibilité de division pour en
obtenir 4 - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendants.

La création d'une salle de bains au rez-de-chaussée pour plus de confort est envisageable.

La maison sera disponible à partir du 31 juillet 2025 .

Idéal pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire proche de la mer !

Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68

Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1680€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PONT L EVEQUE 14130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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