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Maisons à vendre - CARTIGNIES (59244)

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CARTIGNIES (59244) ✖

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Maison 7 pièces - 180m² - CARTIGNIES

352 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (339988 € hors honoraires)
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Réf. 107_MGVPR1210007190
  • Lieu :
    CARTIGNIES 59244
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur d'un village de l'Avesnois, vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de ce bien.
Rénovation totale de moins de 10 ans ! On y pose ses meubles.
Au rdc: hall d'entrée, salon (ou piece bar), double séjour, bureau, cuisine, buanderie, salle d'eau et WC.
A l'étage: un palier dessert 4 chambres.
Grenier aménageable, cave. Nombreuses dépendances: garage et grange (portes motorisées), étable, atelier...
Double systeme de chauffage: bois et fuel.
Taxe fonciére: 1030 euros
Propriété en excellent état.

CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1940 euros et 2680 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/09/2024.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
352 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.67 % ttc), prix hors honoraires: 340 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CARTIGNIES 59244

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

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