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Maisons à vendre - MONTLUCON (03100)

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MONTLUCON (03100)

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Maison 4 pièces - 122m² - MONTLUCON

140 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TLAR-BQ4-KQQ
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Réf : 39729 - EXCLUSIVITE ORPI

Découvrez cette belle maison Bourgeoise à vendre à Montluçon. Cette propriété des années 30 de 122 m² offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts.

Cette maison de 3 niveaux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit également par son beau séjour double avec son un parquet en chêne, qui invite à la détente. A l'étage, deux autres chambres dont une avec un balcon, une seconde salle d'eau et un dressing pour d'avantage de rangement.

Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une pièce, une cave et un garage pour stationner votre véhicule.

Terrain de 440 m² environ à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillés avec sa terrasse.

DPE : F/F

Située dans un quartier prisé et non loin du Centre-Ville de Montluçon, cette maison est proposée au prix attractif de 140 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise pleine de charme. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05

Référence agence : 39729

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (334 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    334
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3450 € TTC / an et 4710 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MONTLUCON 03100

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