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Maisons à vendre - MONTLUCON (03100)

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MONTLUCON (03100)

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Maison 3 pièces - 92m² - MONTLUCON

82 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. M2NR-EQT-KMS
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

REF : 40027

A Montluçon dans l'Allier, l'agence Orpi vous propose cet Ensemble de deux maisons de type 2 louées (400€/mois et 450€/mois) comprenant chacune une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chauffage gaz, cave, grenier.
Les locataires sont en place depuis plus de 25 ans et souhaitent rester le plus longtemps possible.
(Rafraîchissement à prévoir au départ des locataires)
- Double vitrage
- Isolation des combles
- Chauffage gaz
Rentabilité 9 000€/an.
Taxe foncière 870€
?Secteur calme et proche des commerces. DPE : F/F

Nous contacter au 04 70 05 05 05 Agence orpi Boulevard de Courtais.

Référence agence : 40027

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (395 kWh/m² an)
    F (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    395
    86
    86
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MONTLUCON 03100

Agence immobilière

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