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Maisons à vendre - ALLAUCH (13190)

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ALLAUCH (13190) ✖

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Maison 5 pièces - 114m² - ALLAUCH

520 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AP-STB-10098
  • Lieu :
    ALLAUCH 13190
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Jolie maison avec potentiel et cadre exceptionnel à Allauch

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison de 114 m² habitables, élevée d'un étage, située sur une magnifique parcelle arborée de 5 866 m².

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie.
- Une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour recevoir.
- Une chambre.
- Un WC indépendant et un cellier pratique.

À l'étage :
- Un espace ouvert aménagé en bureau.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains et un second WC.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'extension intérieure et extérieure (jusqu'à 30 m² supplémentaires).

Les extérieurs :
- Une spacieuse terrasse en bois pour des moments de convivialité.
- Une piscine coque avec son espace détente, idéale pour profiter des beaux jours.
- Un grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Vous bénéficiez également d'un garage pour davantage de confort.

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 477 ?.
- Terrain arboré offrant calme et intimité.

Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et aspirations.

À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30240197)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • B (82 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALLAUCH 13190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

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