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Maisons à vendre - TREILLIERES (44119)

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TREILLIERES (44119)

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Maison 7 pièces - 130m²

429 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (415015 € hors honoraires)
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Réf. LI-221
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


AU BON ENDROIT vous propose une Maison familiale de 130 m² avec grand terrain et garage, à 2 km du Bourg

Découvrez cette charmante maison de 130m² habitables, située sur une grande parcelle de 3200 m², offrant confort, espace et sérénité. Avec son garage spacieux, elle répondra à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

une vie de plain pied, avec au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine de plus de 20 m² avec son arrière-cuisine de 9 m², donnant sur un salon lumineux de 45 m² orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une buanderie pratique pour gérer vos tâches ménagères.

À l'étage vous disposez d'une salle de bain confortable, de deux autres chambres offrant des espaces privatifs pour toute la famille un WC séparé.


La parcelle de 3200 m² est un véritable havre de paix, parfaite pour vos projets de jardinage, loisirs en plein air ou encore pour accueillir une piscine.

Le garage est un atout supplémentaire, pouvant abriter plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier.

Points forts :

- Grands espaces de vie lumineux et fonctionnels.
- Terrain spacieux avec un potentiel d'aménagement varié.
- Idéalement situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2, place de la Liberté 44119 TREILLIERES

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