Achat Maison 8 pièces 220m²
559 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (541142 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. LI-223
Description du bien
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT À DÉCOUVRIR : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE TREILLIÈRES
Cette superbe longère, parfaitement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. Située à seulement quelques minutes du bourg de Treillières, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, intégrée à une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, doté d'un insert, invite à des moments chaleureux et cocooning. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant, viennent compléter cet espace de vie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, avec un accès direct à une grande terrasse de 50 m² qui communique également avec la salle à manger. Un garage avec chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant apporte une touche supplémentaire de confort.
À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. En complément, un appentis offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un appartement T3 indépendant de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie, loyer perçu de 760Euro charges comprises.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa rénovation soignée. Située dans un cadre paisible à proximité des commodités, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1901414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
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2, place de la Liberté 44119 TREILLIERES