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Appartements à vendre - MARSEILLE 13 (13013)

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MARSEILLE 13 (13013) ✖

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Appartement 3 pièces - 68m² - MARSEILLE - 13ème

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85464223
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Alors non, KRUSH ne vous vend pas un toit… mais une maison de ville qui vous propulse loin du tumulte de la ville, tout en restant à quelques pas de tout ce qui compte. Et CE TOIT, on en parle ? 25 m² de pur bonheur, perchée au sommet de la maison, offrant une vue à 360° et un ensoleillement maximal. Un vrai coup de cœur !

À l’intérieur, l’énergie est tout aussi intense. Vous entrez par un petit extérieur charmant, un sas qui vous guide vers ce bijou caché.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un espace repas convivial, un salon cosy et une splendide salle d’eau. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage, fraîchement rénové.

À l’étage, une chambre lumineuse et une grande pièce, actuellement atelier de couture, mais qui peut se transformer en chambre d’enfant avec espace jeu. Avec un peu d’imagination, vous pouvez y ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau idéal.

Le sommet de l’expérience ? Un accès secret au rooftop via une trappe astucieuse : à vous les soirées endiablées, les apéritifs entre amis et des sunsets à couper le souffle.

Et l’emplacement ? Un véritable havre de paix au fond d’une impasse, loin...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1919.37€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Agence immobilière

KRUSH - COUP DE COEUR IMMOBILIER

19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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