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Appartements à vendre - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) ✖

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Appartement 4 pièces - 76m² - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

92 750 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 468_11077 - 12450
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir ce joli appartement T4 en Duplex de 76 m2 Loi Carrez (98 m2 au sol) situé au 3 ème Etage d'une belle Maison Historique à colombages au Coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à seulement 80 mètres de la magnifique Place Notre Dame et de sa Collégiale.

Sur un premier niveau, ce bien lumineux est composé d'une Cuisine 16.70 m2, d'un Salon Séjour de 25.10 m2 et d'un dégagement de 3.05 m2.

Un deuxième niveau permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend trois Chambres mansardées (CH1 de 5.60 m2, CH2 de 6 m2 et CH3 6 m2) mais aussi un dégagement de 6.25 m2, une Salle de Douche de 3.80 m2 et un WC de 1.10 m2.

Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz de Ville.

Actuellement, ce bien est loué au prix de 550 Euros par mois Hors charges.

Cet appartement peut-être vendu avec un Local Commercial de 36.50 m2 qui possède une jolie Cave voutée de 35 m2.
Ce local peut être transformé en Garage et il est vendu séparément.

CE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (Faibles charges de Copropriété car le syndicat est assuré par le propriétaire).

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOWER IMMOBILIER

61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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