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Achat Maison MONCLAR(47380)
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Lieu :
MONCLAR 47380
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
LOT ET GARONNE, à quinze minutes de Villeneuve-sur-lot, magnifique villa d'architecte de 270 m2 au sol dont 225 m2 habitable sur une parcelle de près de 3000 m2, à quelques minutes à pied d'un charmant petit village typique du sud-ouest, surplombant la vallée du lot. Cette maison de 2010 est parfaitement exposée, dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis, plein sud et donc baignée de lumière toute au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une vaste cuisine américaine, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un grand débarras. Au premier étage, le coin nuit composé de quatre belles chambres et une grande salle de bain. Une dépendance accueil un espace spa tout neuf et entièrement équipé permettant une détente toute l'année tout en profitant de la vue splendide. Les espaces extérieurs, invitant à la détente dont le point fort est évidemment la piscine extérieure chauffée, avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. La rivière du LOT, à quelques minutes, permet au amoureux des jolis plans d'eau de profiter des loisirs de pêche, de canoé kayak et de baignade.
Cette villa est un vrai coup de coeur pour l'agence et nous ne doutons pas qu'elle sera vous séduire également.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1620 Euros et 2240 Euros www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONCLAR 47380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
