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MONCLAR(47380) ✖

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Achat Maison MONCLAR(47380)

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Maison 3 pièces - 50m²

69 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4067
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m2 et un grand garage d'environ 27,40m2 .
Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m2 , une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68m2 complètent ce premier niveau.
Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07m2 et un bureau de 7,92m2.
Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 Euro + 8Euro de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif.
Attention, bien énergivore ! DPE en F. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir!
Maison raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA MAISON DE L IMMOBILIER

47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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