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Maisons à vendre - QUILLAN (11500)

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QUILLAN (11500)

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Maison 6 pièces - 185m² - QUILLAN

159 430

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (149000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 110273706
  • Lieu :
    QUILLAN 11500
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison datant du 19 ème siècle, aux volumes généreux, dotée d'un garage spacieux de 37 m² incluant une salle d'eau avec WC, et d'un agréable petit jardin situé à l'arrière de 90 m² environ, lequel jardin disposant d'une dépendance de 7 m², d'un cagibi et d'un ancien coin toilettes.
Outre le garage, au rez-de-chaussée, le sas d'entrée ouvre sur un salon de 17 m², et sur un long couloir de 11 m², desservant 2 celliers, la cuisine de 13 m², la salle à manger de 14 m² (sol carreaux ciment), et la véranda de 4 m² tournée vers le jardin .
Le bel escalier en fer forgé menant au premier étage offre un magnifique couloir de 14 m² avec un parquet d'origine. Les chambres, spacieuses,(entre 16 et 20 m²), sont au nombre de 4. Certaines ont leur propre vestiaire, une autre possède la salle de bains communicante, salle de bains de 7 m² munie d'un placard de rangement et accessible également du palier.
Un WC séparé complète ce niveau, ainsi qu'un salle d'eau. Subsiste une pièce au bout du couloir de 3,50 m², à utiliser comme rangement, dressing, ou autre.
Le deuxième étage est consacré aux combles avec d'une part une pièce de 63 m² dont 25 m² environ aménageables, une pièce de 8 m² avec velux, et deux autres petites pièces de rangement.
Que dire de plus ? Cette maison pouvant être vendue meublée, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Si vous souhaitez résider au centre ville, près des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter .
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2410 € TTC / an et 3350 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

QUILLAN 11500

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