LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - TOURS (37100)
Immeubles à vendre - TOURS (37100)
7 correspondances avec votre recherche
7 correspondances avec votre recherche
Immeuble - 42m² - TOURS
117 700€
ATTENTION ! Une opportunité rare en hypercentre de Tours, à deux pas de l'hôpital Bretonneau.
Un emplacement stratégique où la demande locative est forte.
Ces 2 studios de 21,79 m² et 20,73 m² sont vendus ensemble et déjà loués. Un investissement cl...Contacter l'agence Appeler l'agence 0661137573
ExclusivitéImmeuble - 110m² - TOURS
398 860€
***EXCLUSIVITE*** - A 5mn de la gare de Tours, situé dans le quartier Velpeau, A VENDRE un immeuble de 4 appartements sur une surface totale de 110m2 avec un jardin ou places de stationnement de 180 m2 environ. Possibilité de le réhabiliter en habitation prin...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07.60.86.43.96
Immeuble - 110m² - TOURS
525 000€
Idéal placement patrimonial dans le coeur de ville historique de Tours.
Cet immeuble en pierre de taille vous offre un pied commercial loué et 3 appartements de type F1 Bis.
Nous assurons la gestion de cet immeuble, l'ensemble est occupé!
À d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0681874210
Immeuble - 180m² - TOURS
584 900€
Découvrez cet immeuble mixte de rapport libre de locataires composé d'un local commercial et de deux T2. Travaux de rénovation à prévoir, idéal déficit foncier dans un quartier côté. Bonne rentabilité! Prix de vente : 584 900 dont 4.45% TTC d'honora...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07.60.86.43.96
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
Immeuble - 145m² - TOURS
760 000€
À VENDRE : Immeuble de rapport entièrement rénové - Hyper centre de Tours quartier théâtre .
Une opportunité rare au coeur de Tours ! Idéalement situé en hyper centre dans un quartier recherché cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un investi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0677285014
Immeuble - 515m²
939 000€
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local professionnel d'une superficie total d'environ 515 m², le tout sur une parcelle cadastrale de 374 m².
1) Une maison d'habitation de...Contacter l'agence Appeler l'agence 0974087434
Immeuble - 433m² - TOURS
1 000 000€
EN HYPER CENTRE DE TOURS - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT - EN HYPER CENTRE DE TOURS - BEL IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - IDEAL INVESTISSEMENT OU RP
Au coeur de Tours, venez découvrir ce bel immeuble de rapport constitué au rez-de-chaussée de deux locaux commerci...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 47 70 12 70
-
Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
ATTENTION ! Une opportunité rare en hypercentre de Tours, à deux pas de l'hôpital Bretonneau.
Un emplacement stratégique où la demande locative est forte.
Ces 2 studios de 21,79 m² et 20,73 m² sont vendus ensemble et déjà loués. Un investissement clé en main dans une copropriété bien entretenue (9 lots).
Le premier studio (21,79 m²) :
Belle pièce de vie exposée Ouest
Kitchenette équipée, nombreux rangements
Salle d'eau et WC séparé
Une cave incluse
Le second studio (20,73 m² ? en souplex) :
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Espace nuit en souplex avec grand dressing
Accès direct à une charmante cour extérieure privative
Une cave incluse
Pourquoi c'est une belle opportunité ?
- Rentabilité immédiate : les deux studios sont déjà loués
- Copropriété bien entretenue et sécurisée (9 lots dont 7 habitables)
- Faibles charges annuelles : 1 144 ?
- Déficit foncier possible : DPE G, améliorable grâce aux devis travaux disponibles (possibilité d'obtenir des aides gouvernementales)
Investir intelligemment, c'est anticiper l'avenir. Optimisez votre patrimoine avec un projet stable et évolutif. Nous avons en main les DPE projetés pour vous aider à évaluer le potentiel de valorisation.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter.
Honoraires inclus de 7.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 42 m²
Consommation énergétique
-
G (477 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
