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ST PHILIBERT(56470) ✖

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Achat Maison ST PHILIBERT(56470)

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Maison 6 pièces - 183m² - ST PHILIBERT

1 029 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (990000 € hors honoraires)
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Réf. VM693-HOLIMMO
  • Lieu :
    ST PHILIBERT 56470
  • Surface : 183m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

A deux pas de la rivière de Saint Philibert et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme de 1882, généreuse dans ses volumes, à la distribution agréable et pleine de cachet.
D'une surface habitable de 183 m2, orientée est-ouest, son jardin accueillera vos convives à l'arrivée des beaux jours.
Le premier niveau comprend : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une coursive reliant une grande cuisine dînatoire aux pièces de réception et des toilettes séparées.
Le premier étage vous offre deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Vous apprécierez les deux terrasses accessibles par chacune des chambres du premier étage, le bon état général de la maison et le garage.
Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Patrimoine & Caractère by Holimmo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 183 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PHILIBERT 56470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOLIMMO

12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES

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