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Appartements à vendre - ORLY (94310)

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ORLY (94310) ✖

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Appartement 4 pièces - 88m² - ORLY

305 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (294999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA1973-ORLIMMO
  • Lieu :
    ORLY 94310
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Orly
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T4 situé au coeur d'Orly, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1997, cet appartement de 87.50 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux.

Avec ses 88 m² de surface au sol, cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 32 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les trois chambres, bien agencées, offrent un espace intime et confortable pour chacun. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités écoles, commerces, Un parc le Parc du château 'Méliès' et à 10 minutes à pieds dur RER C Orly ville.

Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 887.00 ?. Date de réalisation du DPE : 19-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    D (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    29
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 887€ TTC / an
    01/01/2017

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Non

Localisation

ORLY 94310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORLIMMO

10 AVENUE DE L AERODROME 94310 ORLY

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