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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 6 pièces - 170m² - NICE

1 275 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0GW6-DYD-B1H
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 6 pièces offre une surface généreuse de 170 m², niché dans un magnifique immeuble bourgeois.

Les Points Forts :
Étage élevé : Situé à l'avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest.
Charme de l'ancien : Vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond, les moulures élégantes, et les caractéristiques architecturales intemporelles.
Vue dégagée : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant un sentiment de quiétude rare en centre-ville.
Potentiel exceptionnel : Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Localisation Privilégiée :
En plein coeur de Nice, cet appartement jouit d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et boutiques, tout en étant au calme.

Informations Complémentaires :
Un bien rare sur le marché qui allie charme, espace et localisation idéale. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement de prestige, cet appartement offre une opportunité unique à saisir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 5788

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 170 m²

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (153 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 4977 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGERIM

7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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