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COURNON D AUVERGNE(63800) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - COURNON D AUVERGNE

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1303-NEWMADE
  • Lieu :
    COURNON D AUVERGNE 63800
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette Maison à Cournon-d'Auvergne - T6 de 140m2 - Jardin Terrasse - Parking - Stockage
Newmade vous propose de découvrir cette maison T6 de 140m2 à Cournon-d'Auvergne répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez , une entrée avec dressing, une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC.
Au premier la maison bénéficie de cinq chambres, une salle de bains et WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité.

L'état intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements (tapisseries), laisse entrevoir un potentiel immense.
Profitez de moments de détente dans votre jardin privé, ou autour de la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en été. La terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air.

Côté pratique, la maison dispose d'une cour afin de se stationner devant.

DPE : C
Taxe foncière :1398?/an

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans ce cadre paisible et accueillant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

COURNON D AUVERGNE 63800

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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