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COURNON D AUVERGNE(63800) ✖

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Achat Maison COURNON D AUVERGNE(63800)

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Maison 5 pièces - 84m² - COURNON D AUVERGNE

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SG1717BSLE
  • Lieu :
    COURNON D AUVERGNE 63800
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VOTRE AGENCE BSLE Pont du Château vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Cournon d'Auvergne, cette maison des années 70 au joli potentiel dans le quartier du Mont Mouchet.
Ce bien de près de 85m2 sur 2 niveaux est constitué au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une buanderie, un bureau ainsi que l'accès au garage, et à l'étage vous trouverez un salon/séjour de près de 20m2, une cuisine séparée (mais adjacente), une salle d'eau, un WC et les 3 chambres, le tout sur une parcelle de 271m2. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (école, collège, commerces) et le secteur est régulièrement desservi par les bus.
Des rafraîchissements sont à prévoir mais les menuiseries ainsi que l'isolation par l'extérieur sont récentes et offrent à ce bien un beau potentiel pour les futurs acquéreurs qui pourront même voir en l'aménagement du grenier un possible gain de surface.
A voir absolument !
Visite virtuelle possible sur demande.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de PONT DU CHATEAU - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG1642BSLE. Prix : 210 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (234 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COURNON D AUVERGNE 63800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BSLE

22, rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU

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