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Maisons à vendre - PLERGUER (35540)
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3 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 159m² - PLERGUER
430 500€
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Maison 6 pièces - 154m² - PLERGUER
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ASTERO Bretagne, vous propose à la vente cette superbe maison de 177 M² habitable, idéalement située à proximité des accès vers Saint-Malo et Rennes, tout en offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend :
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Maison 6 pièces - 180m² - PLERGUER
449 000€
5 chambres Parking / Garage
Réf: MD-16343, 449 000Euro HAI* PLERGUER MAISON AVEC PISCINE
PLERGUER Maison familiale avec piscine et grand jardin
Découvrez cette superbe maison familiale de 180 m² habitables, idéalement située à Plerguer, à 18kms de Saint-Malo, à seuleme...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299484848
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Lieu :
PLERGUER 35540
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Réf: MD-16343, 449 000Euro HAI* PLERGUER MAISON AVEC PISCINE
PLERGUER Maison familiale avec piscine et grand jardin
Découvrez cette superbe maison familiale de 180 m² habitables, idéalement située à Plerguer, à 18kms de Saint-Malo, à seulement 1,5 km des commerces et 2.5kms de la voie rapide.
Nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et luminosité.
Un espace de vie convivial et lumineux
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud) et agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et un confort thermique.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine pratique.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante vient parfaire ce niveau.
Un étage dédié au confort familial
L'étage se compose de quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit idéal pour une famille.
Des prestations de qualité et un extérieur soigné
Terrain clos de 1 602 m², garantissant intimité et tranquillité
Piscine pour profiter des beaux jours
Garage et préau, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires
Construction de 2007 en excellent état général (rénovation et amélioration)
Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 Euro et 2510Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
( Honoraires à la charge du vendeur )
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PLERGUER 35540
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
