LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble ST QUENTIN(02100)
7 résultats
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
Visite virtuelle
À proximité de ST QUENTIN
-
Lieu :
ST QUENTIN 02100
- Surface : 408m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
?? MAGNIFIQUE IMMEUBLE PATRIMONIAL ??
Immeuble de 14 lots loués situé dans l'hyper-centre de Saint-Quentin.
Très belle construction, parfaitement entretenu et sans surprises
Plus de 400 m2 de surfaces réparties sur 3 étages avec cour commune et 0 vacances locative !
?? Rentabilité de 11 % brute soit 9,34% net (Loyer - taxe foncière)
Chauffage collectif au gaz
Eau et électricité collectif intégralement remboursé par les charges locatives.
? Taxe foncière 2023 : 9.911?
? Assurance PNO : 563,54?
Charges annuelles récupérées dans les charges locatives :
? Eau : 2816,79?
? Électricité : 3225,91?
? Gaz : 6026,67?
? Taxe Enlèvement ordures ménagères : 1.745?
DPE : E (254 kWh/m²/an). GES : F (59 kgCO2/m²/an)
Prix m2 moyen 1?364 ? (de 1?023 ? à 2?047 ?)
Détails :
- Appartement 1 : Surface : 25 m² / Loyer : 380? + 80? de charges
- Appartement 2 : Surface : 31,6 m² / Loyer : 370? + 80? de charges
- Appartement 3 : Surface : 25 m² / Loyer : 380? + 60? de charges
- Appartement 4 : Surface : 26 m² / Loyer : 380? + 80? de charges
- Appartement 5 : Surface : 24 m² / Loyer : 370? + 80? de charges
- Appartement 6 : Surface : 25 m² / Loyer : 370? + 80? de charges
- Appartement 7 : Surface : 17 m² / Loyer : 355? + 75? de charges
- Appartement 8 : Surface : 23 m² / Loyer : 370? + 80? de charges
- Appartement 9 : Surface : 15 m² / Loyer : 280? + 50? de charges
- Appartement 10 : Surface : 75 m² / Loyer : 550? + 100? de charges
- Appartement 11 : Surface : 24 m² / Loyer : 375? + 85? de charges
- Appartement 12 : Surface : 18 m² / Loyer : 370? + 60? de charges
- Appartement 13 : Surface : 25 m² / Loyer : 370? + 60? de charges
- Appartement 14 : Surface : 49 m² / Loyer : 520? + 100? de charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
DUBOIS Laurent - 07.57.81.68.41
Immeuble de rapport, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilier
Centre-ville, Proche gare, Quartier dynamique, Saint-Quentin,
Multi-lots, Locataires en place, Bien loué, 14 appartements, Cuisines équipées, Pas de travaux
Cashflow positif, Prix au m² attractif
Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 408 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Localisation
ST QUENTIN 02100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
