Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ST QUENTIN(02100)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Achat Immeuble ST QUENTIN(02100)

7 résultats
7 résultats sur 7

Immeuble - 117m² - ST QUENTIN

210 000

Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : +33 7 57 81 68 41 Contacter l’agence
Réf. 4RASPAIL190
  • Lieu :
    ST QUENTIN 02100
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Cet immeuble en hyper centre est composé de

- un local commercial, loué à un négociant de métaux précieux,

- quatre appartements, tous loués également,



L'immeuble assure une rentabilité immédiate.



Une cave est également incluse dans le bien.



Détail des lots :



Appartement 1 : 17,50 m² / Loyer : 435,08 ? + 50?. de charges

Appartement 2 : 23,40 m² / Loyer : 390 ? + 80 ? de charges

Appartement 3 : 21,81 m² / Loyer : 418 ? + 80 ? de charges

Appartement 4 : 17,50 m² / Loyer : 380 ? + 70 ? de charges



Local commercial : 32 m² / Loyer : 442,84 ? + 100 ? de charges.



Pour les appartements, le chauffage est collectif au gaz et le compteur d'eau collectif.

Pour le local commercial, les compteurs sont individuels.



Secteur recherché et proche de toutes commodités.



Loyers annuels bruts 24791? soit une rentabilité brute de 11,8%

Le loyer net de charges est de 21566? soit une rentabilité de 10,26%

Le loyer net de charges et de foncier est de 19348? soit une rentabilité de 9,2%



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Ancien DPE - F (378kWh/m²/an). GES : E (50 kgCO2/m²/an).

Nouveaux DPE encours



Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Contact:

DUBOIS Laurent - 07.57.81.68.41



Immeuble de rapport, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilier

Centre-ville, Proche gare, Quartier dynamique, Emplacement n°1

Multi-lots, Locataires en place, Bien loué, Immeuble mixte, 1 commerce et 4 appartements, État rénové pour 3 logements, À rénover pour 1 logement, Cuisines équipées, Peu de travaux

Cashflow positif, Prix au m² attractif,

Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 117 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

ST QUENTIN 02100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 rue d'Alsace 02100 ST QUENTIN

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent